21.11

Вопрос #61706
Дарение своей доли квартиры матери сыну

Автор:

Игорь , Город: Сыктывкар / Респ Коми, 21.11.2021 15:38:49

Суть вопроса:

У матери и сына квартира находится в собственности: половина принадлежит матери и половина принадлежит сыну. Мать свою долю хочет подарить сыну. Возможно ли обойтись без нотариуса только через МФЦ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.11.2021 15:50

Здравствуйте. Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Поэтому , да.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, указанных в законе, в том числе:  

-при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Пользователь: Игорь  
21.11.2021 16:15

То есть без нотариуса можно?

Получается, что у Вас по одной сделке не все участники отчуждают свои доли.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.11.2021 16:02

Здравствуйте. В Вашей ситуации без нотариуса Вам не обойтись. Сделка по отчуждения доли, будь то договор купли-продажи или договор дарения, должна быть нотариально удостоверена. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?