04.02

Вопрос #51108
Выкуп доли квартиры

Автор:

Кирилл , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 04.02.2020 08:29:15
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Развожусь с супругой , Квартира по 1/2 доли . Моя сестра , которая сейчас проживает в Германии , хочет выкупить долю квартиры у моей бывшей супруги с использованием мат капитала и доплатой ! У неё не было собственного жилья в Рф , паспорта РФ детей есть. Она разведена .
Если это возможно , то в каком виде моя бывшая супруга получит мат капитал ?!
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Итченко Елена Олеговна  
04.02.2020 09:46

Добрый день!

Если у Вашей сестры нет препятствий к получению материнского капитала, при осуществлении сделки купли-продажи доли квартиры продавец получает расчет в денежной форме, цена сложится из средств материнского капитала и доплаты.

Ответить
Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
04.02.2020 10:56

Здравствуйте. Имейте в виду, что при выкупе недвижимости по маткапиталу необходимо, либо чтобы доля была изолирована, либо жилое помещение должно полностью перейти в собственность покупателя. Маткапитал будет получен безналичным путем на расчетный счет продавца.

Ответить
Пользователь: Кирилл  
04.02.2020 11:35

Изолированная доля , то есть допустим 1 комната и балкон?! (Он в этой же комнате ) , но никак не 1/2 доли ?!

Ответить
Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
04.02.2020 11:44

Нет, изолированная - это отдельный вход и не сообщающаяся комната. Только в этом случае можно приобрести долю. Если изолировать невозможно, то долю на маткапитал не приобрести. Выход - полный выкуп недвижимости, т.е. сестра выкупает одновременно и долю бывшей супруги, и Вашу и становится собственником всей квартиры.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы