Вопрос #41315
Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Елизавета , Город: Кострома / обл Костромская, 12.05.2019 21:03:26

Суть вопроса:

Здравствуйте! Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами по коммунальным услугам, в том числе и по кап.ремонту. Бывший собственник на контакт не идет. Какие нужно предпринять дальнейшие действия, чтобы с нас сняли долги бывшего собственника? ( Бывший собственник на контакт не идет). Возможно ли потребовать возврат вознаграждения с агентства недвижимости за некачественно проведенную сделку? В прикреплении агентский договор.

Категория: Взыскание долгов

Документы :

unmqp-NLQ0Q.jpg

xvZbBV7QPQA.jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович Рейтинг 9.1

12.05.2019 21:21

По тем долгам, которые не являются капремонтом, отвечу - это не Ваши долги, а бывшего собственника. Вы же в договоре купли- продажи не брали на себя обязательство погасить все имеющиеся долги? Ну а капремонт - это теперь Ваш долг. Но в регрессном порядке можете взыскать с продавца.

Ответить

Юрист: Беляев Алексей Петрович

12.05.2019 21:24

Здравствуйте! Следует иметь ввиду, что долги бывшего собственника не переходят к новому собственнику, за исключением долгов за капитальный ремонт общего имущества. Таким образом, если указанные вами долги не являются долгами за капитальный ремонт, то ваши права ни каким образом не нарушены. В управляющую компанию следует предоставить копию договора купли-продажи и потребовать исключить сумму долга из платежных документов.

Ответить

Другие вопросы:

#68542 03.06.2024 (17:04)

Сколько примерно ждать взыскание с крупной больницы по исполнительному листу

Здравствуйте Юристы Я 28.05.2024 судебным приставам Сургута отнёс - исполнительный лист (решение суда) о взыскании с крупной сургутской больницы 70000 рублей компенсации морального вреда. Вопрос Сколько примерно это взыскакие будет длиться - неделю, месяц, год или более. Вот я знаю что если взыскать с простого человека, то это может длится годами, а тут крупная больница у которой 100% есть деньги на счёту !!! Я когда отдавал исполнительный лист судебным приставам Сургута 28.05.2024 и лист со своими реквизитами, моего счёта в банке, то я у пристава в канцелярии спросил сколько примерно ждать, и мне в шутку судебный пристав в канцелярии ответил, не беспокойтесь не долго. Я почему беспокоюсь. На суде мне говорили тоже самое что не долго ждать решение суда. В итоге суд длился полтора года. А вдруг сейчас с взысканием с крупной больницы каких-то 70000 рублей будет длится месяцами или даже годами. Честно сказать я рассчитываю примерно, что взыскание будет длятся от 2-ух недель до двух месяцев. Юристы вы специалисты по таким делам. Пожалуйста подскажите сколько примерно мне ждать пока судебные приставы взыщут 70000 рублей с крупной сургутской больницы !!!

Автор: Евгений Геннадьевич Ответов: 5 Ответить Подробнее

#68514 26.05.2024 (22:30)

Запрос у банка выписку со счета

Здравствуйте Уважаемые юристы. У меня уже тут был вопрос на счет моего должника. Суть вопроса в том что ему осталось еще немного до полного погашения долга. На сайте фссп долг показан полностью,но дело в том что до суда еще должник мне выплатил 20 т.р. Я переживаю что сейчас долдник полностью закроет долг и подаст на меня в суд за необоснованная обогащение. Я делала запрос в сбербанке куда он мне кидал деньги, и выписку со счета дали только за 2 года, а он мне отдавать начал долг почти 3 года назад,то есть в выписке видна одна выплата в конце 2022 года. Как мне теперь быть? У него другой банк,могут ли ему дать выписку за 2022 год? А если не дадут то как быть?он же не сможет доказать то что мне переводил деньги...

Автор: Анна Васина Ответов: 11 Ответить Подробнее

#68464 07.05.2024 (11:01)