11.12
Вопрос #23059
Вопрос по кладовой в подъезде
Автор:
Денис ,
Город: Саранск / Респ Мордовия,
11.12.2017 20:53:31
Суть вопроса:
Здравствуйте! Сразу перейду к сути. Купили квартиру. У прежних хозяев была установлена перегородка с дверью ( кладовка ) на этаже. Ключи после покупки они передавать отказались и предложили выкупить кладовку за 40000 р. , я сам занимаюсь стройкой и оценил данную перегородку максимум в 5 т. на что они сказали что не получим мы ключей. Так вот. Если я сам или с соседями сломаем дверь и вставим свой замок, могут ли бывшие хозяева что то нам предъявить по закону? Заранее спасибо!!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.12.2017 21:50
Прежние собственники не имеют больше отношения ни к Вашей квартире не к общему имуществу жильцов. Смело меняйте замок и пользуйтесь общей кладовкой
11.12.2017 21:53
А если там будет какой либо хлам, не смогут ли потом написать что нибудь на нас? Спасибо!
12.12.2017 15:24
Обратитесь изначально к председателю ТСЖ- что бы был в курсе сложившейся ситуации.Бывшие хозяева квартиры не имеют более отношения к данному обще домовому имуществу. Вскрыть можно только в присутствии участкового. Желательно уведомить бывших хозяев , заказным письмом о необходимости освобождения помещения , в случае игнорирования можно смело вскрывать. Кроме того бывший хозяин имеет право с вас потребовать сумму исключительно за установленную дверь ( ну и кладку , если она имеет место быть- естественно обосновать свои затраты). Но вы имеете право эту дверь не покупать, пусть забирает ее с собой. А так для г. Саранска 40 тыс. за кладовку, обыденное дело, странно даже что цена не поднимается примерно года так с 2010 .
12.12.2017 22:36
Самовольные перегородки установленные без согласования в установленном порядке - не законны, поэтому требование об оплате денег тоже незаконно, только вам решать платить или нет , никаких законных прав ни старые жильцы, ни новые на перегородку не имеют. Можно обратиться в УК, ТСЖ о факте выявления такой перегородки, но в дальнейшем возможно перегородка будет разобрана.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак