08.04
Вопрос #12933
Лишение прав на квартиру
Автор:
Елена ,
Город: Кемерово / обл Кемеровская,
08.04.2017 14:58:39
Суть вопроса:
В конце девяностых мои родители продали квартиру одному мужчине, заключив договор у нотариуса. Этот мужчина не стал переоформлять квартиру на себя. Со временем он сошел с ума, стал бомжевать и превратил квартиру в помойку. На него стали жаловаться соседи и в один вечер моему отцу позвонили из пожарной службы, оказывается по документам официально квартира все еще принадлежит нам. Можно ли как то лишить прав на квартиру этого бомжа в нашу пользу? Или признать ту сделку недействительной? И имеет ли она вообще юридическую силу, если он так и не переоформил квартиру на себя? Еще добавлю, что у него есть сын.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2017 15:20
Какой договор у нотариуса Ваши родители заключали? И где потом эта сделка была зарегистрирована?
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
08.04.2017 15:55
Договор является основанием для государственной регистрации, а право собственности возникает с момента такой регистрации, т.е. с внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Юридически квартира ещё Вашего отца. Конечно лучше посмотреть документы.
09.04.2017 20:30
Приветствую! Право собственности на недвижимость переходит после государственной регистрации, однако отношения возникли раньше, чем были изменения в законодательстве. Что Вы хотите сделать с этим человеком?
09.04.2017 21:51
Если сын асоциально живущего мужчины подаст в суд - он имеет хорошие шансы на удовлетворение иска.
10.04.2017 06:54
Здравствуйте. Очень важное значение имеет дата заключения договора. Т.к. после 31.12.1998 года сделка с жилым помещением считалось заключенная после регистрации договора в Росреестре. Если договор был заключен после этой даты и незарегистрирован в Росреестре, то он считается незаключенным.
Другие вопросы:
#68422
23.04.2024 (06:06)
Поступление денег от неизвестного лица
На карточный счёт мне пришла сумма 400 руб от неизвестного лица. Что мне делать с этим?
#68420
21.04.2024 (19:47)
Поднятие арендной платы
В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляяции.
Если я как арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%)
и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?
#68405
14.04.2024 (14:59)
Имею ли я право на выплаты ЧС.
Здравствуйте.Я из Оренбургской области. Я квартирантка. Снимала квартиру без договора. Первый этаж затопило, в квартире была вода 40 см. Вода попала на мой холодильник, стиральную машину, стулья, стол. Могу ли я подать на компенсацию как единовременно, так и на возмещение ущерба, если съемная квартира попала в зону подтопления.