05.11
Вопрос #10965
Продажа дома.
Автор:
Хамраева Мария Сергеевна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
05.11.2016 07:25:47
Суть вопроса:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом. В доме прописано 4 человека, в том числе, моя 2-х годовалая дочь. Фактически это дом моих родителей, а юридически полдома мои, а полдома моего племянника, но ему 15 лет. Мы хотим продать дом целиком. Все согласны, но можем ли мы продать, есть собственник(мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.11.2016 17:30
С привлечение огонов опеки и попечительства. Доля несовершеннолетнего не должна быть уменьшена, они за этим проследят.
05.11.2016 21:09
Написала.
05.11.2016 22:11
Добрый день.
Продать дом, в частности долю несовершеннолетнего племянника, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Согласие всех собственников долей на продажу подразумевается - их же не будут принуждать подписывать договор купли-продажи.
Продать дом, в частности долю несовершеннолетнего племянника, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Согласие всех собственников долей на продажу подразумевается - их же не будут принуждать подписывать договор купли-продажи.
07.11.2016 19:04
Продать дом целиком возможно. При этом долю несовершеннолетнего племянника-с согласия органа опеки (условием такого согласия может быть в частности одновременное приобретение на его имя другой равноценной его доли недвижимости). Следует добавить, что в настоящее время условием совершения сделок будет также нотариальное удостоверение договоров, поскольку договоры продажи долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
17.11.2016 19:25
Нужно не только согласия всех собственников, но и согласие органа опеки и попечительства. Согласие вы получите без проблем, если не произойдет ухудшение жил.условий несовершеннолетнего, например, встречная покупка недвижимости в которой доля несовершеннолетнего будет соответствовать отчуждаемой или превосходить ее.
11.12.2016 16:23
С согласия органов опеки и попечительства продажа возможна. Договор удостоверяется нотариально.
18.02.2017 15:33
Так как один из собственников является несовершеннолетним- необходимо получить согласие органов опеки и попечительства
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.